[이천시] 성호호수 지구단위계획 변경안 공람… 24일까지 주민 의견

이천시가 설성면 장천리 229-3번지 일원의 성호호수 관광휴양형 지구단위계획 변경안을 공람하고, 11월 24일까지 주민 의견을 받는다. 수변공원과 경관녹지를 신설하고 시설용지 배치와 건축기준 등을 조정하는 안으로, 최종 변경 결정에 앞선 의견청취 절차다.

11월 10일 공고된 변경안은 장천리 229-3번지와 793번지 일원의 두 구역을 대상으로 한다. 전체 면적은 17만239.2㎡에서 16만9,970㎡로 269.2㎡ 줄어든다. 농업생산기반시설·지적 현황과 중로3-34호선 중첩 등을 고려해 구역계를 조정하는 내용이다.

수변공원·경관녹지 신설과 용지 재배치

• 수변공원 : 장천리 350번지와 산147-1번지에 각각 3만2,129㎡, 1만8,503㎡ 규모로 2곳을 신설하는 안이다. 합계 면적은 5만632㎡다.

• 경관녹지 : 장천리 217-51번지 일원, 253-14번지 일원, 산98번지 일원에 3곳, 총 2만2,633㎡를 반영한다.

• 단지 내 도로 : 소로2-1은 폐지하고, 기존 소로2-2는 소로3-1로 조정한다. 해당 도로는 폭 8m에서 5m, 연장 125m에서 140m로 변경하는 안이다.

관광휴양시설용지의 편익·휴양·숙박 기능 배치도 조정한다. 공고에 제시된 제50호·제52호 구역의 편익시설, 휴양시설, 숙박시설 건축기준은 건폐율 40% 이하에서 50% 이하, 용적률 100% 이하에서 125% 이하, 높이 3층 이하에서 4층 이하로 바꾸는 내용이다. 세부 허용용도는 구역과 획지별로 달라 공람도서를 확인해야 한다.

24일까지 공람장소에 서면 의견 제출

공람기간은 11월 10일부터 24일까지다. 이천시청 도시과와 문화관광과, 설성면 행정복지센터에 관련 도면과 도서가 비치돼 있다. 의견이 있는 주민은 공람기간 안에 해당 장소에 서면 의견서를 제출하면 된다.

첨부된 주민의견서에는 성명·생년월일·전화번호·주소와 계획안에 대한 의견을 작성하도록 돼 있다. 이번 공람은 변경안에 대한 의견을 듣는 절차로, 공원 개장이나 시설 운영 일정을 확정한 것은 아니다. 자세한 사항은 이천시 도시과(031-644-2661)로 문의하면 된다.

원문: 이천시 일반공고 제2026-3045호