경기도, 공동주택 보수공사 '셀프 견적 프로그램' 2026년판 무료 배포

경기도가 공동주택 입주자대표회의와 관리주체가 보수공사에 필요한 개략적인 공사비를 직접 계산할 수 있는 '공동주택 보수공사 셀프 견적 프로그램' 2026년판을 무료 배포했다고 26일 밝혔다.

이번에 배포된 2026년판 프로그램에는 올해 기준 재료비와 건설업 시중노임단가, 표준시장단가 등 최신 단가 정보가 갱신되어 반영됐다. 이용자는 공동주택의 공사 물량과 조건 등을 입력해 최신 단가가 적용된 추정 공사비를 손쉽게 산출할 수 있다.

견적을 산출할 수 있는 공사는 외벽 도장, 내벽 도장, 옥상 우레탄 방수, 지하주차장 바닥 도장, 단지 내 보차도 포장, 아스팔트 싱글 지붕, 폐쇄회로텔레비전(CCTV) 교체, 주차차단기 설치, 교통안전시설 설치 등 총 9개 공종이다.

입주자대표회의와 관리주체는 보수공사를 추진하기에 앞서 이 프로그램을 통해 개략적인 사업비를 미리 확인하고, 공사 범위와 예산 규모를 검토하는 유용한 참고 자료로 활용할 수 있다. 도는 최신 단가를 반영함으로써 추정 공사비의 신뢰도를 높이고, 공동주택 보수공사의 합리적인 의사결정을 적극 지원할 계획이다.

해당 셀프 견적 프로그램은 경기도 누리집과 경기도 평생학습포털 지식(GSEEK), 공동주택관리정보시스템(K-apt) 단지관리자시스템 내 신설된 메뉴를 통해 누구나 무료로 내려받아 이용할 수 있다.

또한 엑셀 프로그램 사용이 익숙하지 않은 도민들을 위해 경기도 평생학습포털에서는 프로그램 활용 동영상 강좌도 함께 운영하고 있다. 이용자는 이 강좌를 통해 공사 물량 입력 및 공사비 산출 등 전반적인 프로그램 활용 방법을 체계적으로 익힐 수 있다.

경기도는 공동주택 보수공사비에 대한 정보 부족으로 입주자대표회의가 적정 예산을 판단하기 어려운 문제를 해소하고자 지난 2022년 전국 최초로 이 프로그램을 개발했으며, 매년 최신 정보를 갱신해 제공해 오고 있다.

다만 도는 프로그램으로 산출한 금액이 단지별 시설 상태나 공사 여건, 시공 방법 등에 따라 실제 공사비와 차이가 발생할 수 있다고 설명했다. 이에 따라 최종 공사 입찰금액이나 계약금액으로 직접 사용하기보다는 사업 초기 예산 규모를 검토하기 위한 참고용으로만 활용할 것을 당부했다.

경기도 관계자는 공동주택의 안전하고 쾌적한 주거환경을 유지하려면 시설 상태에 맞는 적정한 유지보수 공사가 필수적이라며, 이번 셀프 견적 프로그램이 합리적인 공사비 산정과 투명한 사업 추진을 돕고 공동주택 관리에 대한 입주민의 신뢰를 높이는 데 기여하길 기대한다고 밝혔다.