경기도, 청년·신혼 주거비 확 낮춘다… 연말 '공정주거 모델' 도출

경기도가 높은 주택가격과 주거비로 내 집 마련에 어려움을 겪는 청년과 신혼부부를 위해 주거비 부담을 대폭 낮춘 '경기도형 공정주거 모델' 도입을 추진한다. 도는 경기연구원과 함께 올해 말까지 단기정책과제로 해당 주거모델의 도입 방안 연구를 진행한다고 14일 밝혔다.

이번 연구는 수도권을 중심으로 주택가격 상승과 주거비 부담이 가중되면서, 청년 세대의 안정적인 주거 확보가 갈수록 어려워지고 있다는 문제의식에서 출발했다. 단순한 임대주택 공급을 넘어, 부담 가능한 비용으로 장기간 거주하며 자산까지 형성할 수 있는 실질적인 대안을 마련하겠다는 구상이다.

이를 위해 경기도는 국내외 다양한 공공주도 주거모델의 구조와 운영 사례를 다각도로 분석할 계획이다. 토지는 공공이 보유하고 건물만 분양해 초기 비용을 낮추는 토지임대부 주택을 비롯해, 이익공유형, 지분적립형, 장기공공임대 등이 주요 검토 대상이다.

각 모델의 주택 공급가격, 거주기간, 자산형성 방식 등의 장단점을 비교한 뒤 경기도의 주택시장과 사업 여건에 맞춘 최적화된 맞춤형 모델을 도출하게 된다. 연구 결과를 토대로 실행 방안이 확정되면, 향후 경기주택도시공사(GH)의 주택사업과 연계한 시범 적용 가능성도 함께 타진할 방침이다.

이명선 경기도 공간전략과장은 "청년과 신혼부부에게 필요한 것은 단순히 주택을 더 공급하는 데 그치지 않고, 부담 가능한 비용으로 안정적으로 거주하면서 자산도 형성할 수 있는 선택지를 넓히는 것"이라고 강조했다.